《營建股》南港商辦熱騰騰 國產開發案增值空間有潛力
2025/10/20 12:52
【時報記者郭鴻慧台北報導】國產(2504)南港開發案B棟預計2026年第二季完成結構體，受惠
周邊即將進駐輝達研發中心等，潛在開發利益可望水漲船高。
據實價資料顯示，南港昆陽站周邊A級商辦，今年前8月平均單價70萬元/坪。國產南港大型
開發案主結構已成形，緊鄰的利百代商業大樓，因宏碁集團進駐更名為「百代宏碁大樓」，
2024年宏碁資訊斥資35億元購入「利百代商業大樓」，今年5月再度以1.8億元購入10樓，購
入單價落在75至~80.6萬元間。
國產南港大型開發案B棟在今年8月初完成8樓板混凝土澆置，實際進度超前46.55%，其中4
、5樓更已進入油漆粉刷階段，2026年5月可望完成結構體。而南港大型開發案A棟正在施作地
下四層結構體，以及地上層第6節次平板區鋼構吊裝作業，實際進度28.32%。
國產指出，台北市正式邁入大都更時代，在民間大型開發案與市府推動南港產專區更新的
雙重驅動下，南港憑藉東區門戶利多與四鐵共構優勢，快速躍升為交通核心樞紐。隨著南港
房地價格不斷創新高，增值空間湧現，也讓國產建材集團的南港大型開發案潛在開發利益豐
厚，值得期待。
