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《產業》傳好市多進駐台南這區 房仲:房價4字頭 未來潛力大
2025/07/02 11:23

【時報-台北電】近日市場盛傳,好市多(Costco)將在台南開設第二家分店,最快2028年在
「南台南副都心」開幕,加上鐵路地下化工程預計明年完工通車,南台南副都心將可串聯南
台南火車站、以及房價基期較低等三大優勢,信義房屋在地專家2日指出,該區目前的住宅興
建,集中在北側、東側及南側的東區與仁德區交界處,副都心區內尚有許多素地,發展潛力
值得期待。

台南市府日前公開「東區商四複合式商業設施促參案」報告,其中,兩筆土地擬引進「國
際知名連鎖零售業者」,報告內提及的業態與營運數據,皆與好市多高度吻合,幾可確定就
是由好市多進駐南台南副都心。

信義房屋台南民生店協理張榮表示,台南市區素地已經不多,南台南副都心一帶因過去多
是台糖土地,近年才逐漸釋出,反而是少數素地多的區段。

此區往東區、仁德都不遠,生活機能尚屬便利,距省道車程1分鐘,台南機場約5分鐘,開
車上台86線,大約10分鐘,好市多擬進駐的「商四」用地旁,是大約15公頃的文教商業用地
,最早期擬打造小巨蛋,但一直未能實現,南市政府預計未來再發包。

張榮指出,鐵路地下化在南台南副都心設有南台南火車站,明年即將完工通車,南台南副
都心往北銜接台南車站商圈,將更方便,加上鄰近東北側文化中心巴可禮公園、崇明商圈及
市立醫院商圈,如若加上美式賣場、文教商業設施都進駐,此區人流量與商機可期。(新聞
來源:工商即時 顏瑞田)


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