《觀光股》雲品攻獨旅商機 台東寶桑町屋開業首月即獲利
2025/06/17 15:13
【時報記者林資傑台北報導】隨著旅遊型態轉變，個人旅行成為新趨勢。雲朗觀光集團旗下
雲品(2748)看準「獨旅」浪潮，於台東市打造融合歷史建築的日式町屋與文創青旅的「寶桑
町屋」，甫開幕即受到個人旅客矚目，開幕首月住房率即逾75％、平均房價達逾7500元，締
造首月即獲利佳績。
座落於台東市北町的「寶桑町屋Machiya Posong」基地為建於1939年的日式建築宿舍群，
整體佔地2.1公頃，雲品取得管理標租案後耗時近1年籌備改造，規畫為7棟獨立町屋與1棟10
間客房的文創青年旅館，於2月15日正式開幕營運。
「寶桑町屋」名稱取自阿美族語「寶桑」、意指適合居住與耕作的土地，對應日治時期的
「寶町」地名，呼應在地歷史與文化脈絡，並強化場域記憶，以文化保存與ESG永續經營為核
心，透過旅宿活化老建築，使更多旅客得以親近歷史空間，深入認識台東在地文化。
空間規畫方面，「寶桑町屋」呼應獨旅需求，獨棟町屋保有完整個體性與私密性，青年旅
館則設有9間單人房與1間雙人房，採獨立房間、共用衛浴的雅房設計，兼具社交互動與個人
隱私，並設有景觀火爐、迎賓茶席與簡約的日式共用空間，營造自在舒適的住宿氛圍。
雲品總經理丁原偉表示，單人旅遊早已不只是「一個人旅行」，更是尋找生活節奏、對話
自我的過程。「寶桑町屋」不只提供住宿，更是讓人放慢腳步、理解地方文化的入口，使該
館開幕營運首月住房率即超過75％，平均房價逾7500元，締造營運首月即獲利佳績。
觀察住宿客群，丁原偉指出，入住町屋的以閨蜜朋友為主、家庭旅遊居次。而青年旅館多
為個人旅遊前往入住，因此與寶桑町屋的管家、其他青旅的個人旅遊者多有互動。雲品也特
別設計獨旅台東的指南建議，邀請旅客以全新角度認識台灣，享受國旅新玩法。
雲品表示，作為推動深度旅遊、文化永續與新型態旅宿的一環，「寶桑町屋」不僅是地方
建築活化示範，更成為新興旅行方式的文化旅宿新標的。雲品於暑期推出獨旅續住優惠，盼
以親切價格吸引更多獨旅族群，親身體驗日式町屋之美與台東生活風情。
