《產業》以時間換價格 北捷最便宜租金在這站
2025/06/04 15:01
【時報記者郭鴻慧台北報導】在捷運站附近找到租屋處，是很多租屋族夢寐以求的居住優勢
。為了找出房租相對實惠的捷運站點，房仲業者據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿
線房租較低的十大捷運站。其中，房租最便宜的捷運站點為板南線的頂埔站，平均每坪租金
只需要745元。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，頂埔站位於新北市土城區，雖為板南線的末端站，但
生活機能仍有一定水準，且未來將串聯三鶯線，屆時前往鶯歌、三峽及桃園八德等地將更加
便利。此外，站點周邊還有運校重劃區、頂埔科技園區等重大利多，有望促進區域、生活圈
發展。但由於距離北市市中心較遠，因此頂埔站周邊的租金價格也相對便宜，近一年每坪平
均約為745元，在租屋市場具有一定吸引力。
緊隨其後的是淡水信義線的淡水站，近一年租金水準平均每坪約757元。陳金萍表示，淡水
站周邊除了知名的淡水老街外，巷弄間亦有許多商家，住宅、商業機能交錯並存，日常生活
機能無須擔憂，周遭還有淡江大學與真理大學作坐落於此，租屋需求高，再加上房型選擇多
元，從小坪數套房到大坪數整層住家皆有，吸引許多租屋族群。過去一年交易件數高達386件
，交易量冠居榜單，也顯示周邊的租屋市場相當活躍。
不過，陳金萍也提醒，雖然頂埔站和淡水站周遭房租較為便宜，但從頂埔站至台北車站需
約27分鐘，而淡水站至台北車站也需約38分鐘，進入北市市中心的行車時間較長，可謂是以
「時間換取價格」，民眾要依自身需求謹慎評估。
徐匯中學站直達台北車站僅需約16分鐘，是此次統計中通勤至台北車站花費時間最少的站
點。近一年徐匯中學站周邊租金行情在一坪840元左右。同樣直達台北車站不用20分鐘的還有
海山站，行車時間預計約19分鐘。近一年海山站有248件交易、平均租金落在每坪875元。
