《營建股》中工交屋潮來了 都更大案下半年啟動交屋
2025/05/29 12:34
【時報-台北電】中工今（29）日召開股東會，由董事長周志明主持，向股東報告2024年度營
運成果，並說明未來發展策略。今年業績最受矚目 ，為下波中工交屋潮即將登場！台北市松
山區都更大案「碧硯閣」，預計7月可望取得使用執照 ，下半年啟動交屋，業績有機會再衝
一波。
今天中工股東會登場，在工程方面，目前在手承攬工程合約總價達1,530億元，尚餘980億
元待執行。
其中，台塑大樓都市更新新建工程為近期重大承攬案，合約金額約230億元，預計2029年完
工；台中345kV港風中科電纜線路潛盾洞道暨附屬機電統包工程(第一工區)及台南海水淡化廠
統包工程(第一期)暨代操作維護等，均順利推進中。
針對新北捷運環狀線受去年0403地震影響，相關損失雙北市政府擬共同向中工求償19.27億
元乙案。中工再次重申，該案「按圖施工」，始終重視施工品質與公共安全。中工尊重雙北
市採取之法律途徑，將配合釐清責任歸屬，並接受司法調查以期還原真相。
房地產開發業務方面，雙北市四大開發案，都同步衝刺，第一波交屋潮可望在下半年啟動
。
中工表示，台北市指標都更案「鳴森大苑」，包括碧硯閣、鳴森苑，座落於台北市松山區
民生社區精華地段，基地面積各約為1,500坪及3,000坪，主打低公設。坪數規劃以3大房為主
之鋼骨結構住宅，訴求絕佳生活機能，每坪開價約150~160萬起，碧硯閣已接近完工階段，限
期推出家電簽約禮活動。
至於鳴森苑預售案，則推出低首付，訂簽金8％即可入手。
信義計畫區高端產品、眾所矚目的陶朱隱園，中工表示，自農曆年後每周約有6-8組符合資
格之客戶參觀。每戶土地持分約60坪，超過2,000坪的生態庭園、及50坪的空中花園，引起不
少潛力買家興趣，有望在下半年度傳來佳音。
至於新北市土城中工雲宇宙AI園區，中工表示，預計今年7月底外觀完成，進行後續內裝工
程，2026年第2季取得使照，每坪約55萬元起。全區規劃符合企業對智能化、高效率空間的需
求，更將ESG理念與員工福祉納入設計核心，打造8,400坪景觀生態園區，設置近200米空中跑
道、美食廣場、生活商店、托育中心等完善配套，同時配備30個40呎貨櫃碼頭、挑高大跨距
辦公空間，滿足生產、研發、辦公多重機能廠辦需求。
展望未來，中工表示，將持續深化永續經營。（新聞來源：工商即時 蔡惠芳）
