《紡纖股》新紡股東會 董事長吳昕恩：北士科土地只租不賣
2025/05/26 13:15
【時報-台北電】新光紡織(1419)26日舉行股東會；董事長吳昕恩指出，新紡位在北士科園區
附近的1.3萬坪土地，除了目前租給新光醫院作為行政大樓用途的1000多坪土地已公開標售之
外，剩餘土地將朝著「只租不賣」的方向規劃，而且還會繼續努力爭取都市更新機會。
新紡目前營運三大事業部及營收占比分別為，行銷(外銷訂單)占61%、台灣零售占30%、租
賃收入占9%。其中，布料外銷訂單客戶遍及美國、歐洲、東亞，而零售事業則代理近千個品
牌，持續強調差異化、高附加價值產品。
吳昕恩指出，公司主要土地分布於士林新光醫院旁(約1.3萬坪)、桃園工廠用地，以及西湖
站旁(約1800多坪)。其中西湖站旁已與長虹建設合作合建，預計今年可取得建造執照，估2-
3年可完工，新紡持有約三分之二產權，未來不排除租賃或出售，將與長虹協商後決定。
至於新光醫院旁土地開發，吳昕恩指出，正積極爭取都更獎勵，將以辦公樓與廠辦大樓為
主，未來規劃以租賃為主。
另外，新紡行政大樓已開發完成，約1千多坪，現租給新光醫院作行政大樓，租約20年、年
租金約1億元。新紡指出，此大樓已完成公告將標售，底標為41億元，預計6月中開標，若順
利銷售，年底前可完成入帳。
對於標售金額，吳昕恩指出，將用於印尼設廠，規劃為染整布廠，預計2027年完成，未來
不排除和其他公司合作，視合作夥伴情形適當調整生產品項。
在紡織本業上，吳昕恩指出，公司持續密切觀察全球外在環境變化，有助於即時因應不確
定性因素。目前新紡在台產線稼動率維持7至8成，營運狀況穩定，印尼新廠預計2027年完工
。展望第2季，公司訂單仍正常執行，包括企業制服、國軍服飾標案皆持穩貢獻。（新聞來源
：工商即時 袁延壽）
