《產業》北市都更平台新功能 周邊房價及租金一鍵全都露
2025/05/21 13:34
【時報-台北電】「大都更時代」來臨！海量資訊也一次撈！台北市政府地政局今（21）日公
布，「都更／地政資訊平台」3.0版的「周邊房地行情」查詢新功能正式亮相，總共有3大亮
點，包括：一站整合、地圖輕鬆找都更標的、房價圖表帶著走，藉由「周邊房地行情」查詢
新功能，一鍵啟動速查都更基地周邊房價及租金，即刻獲取區域行情。
台北市地政局指出，都市更新是老屋新生的解方之一，但是面對海量資訊一般民眾仍是霧
裡看花！臺北市政府地政局於112年創新建置都更指南針－「都更／地政資訊平台」，整合各
項都更前期規劃所需不動產資訊，包括「都更門檻估算」、「房屋健檢地圖」等功能。為協
助民眾掌握相關不動產價格資訊，平台於114年再推出第3波「周邊房地行情」查詢新功能，
一鍵啟動速查都更基地周邊房價及租金，即刻獲取區域行情。
地政局指出，在都市更新推動過程中，更新前後的不動產價值攸關權利人的財產權益及分
配，因此透明的不動產價格資訊是民眾參與都更評估及權益保障的重要基礎。
地政局表示，為此「都更/地政資訊平台」特別推出全新「周邊房地行情」功能，讓使用者
能即時查詢都更基地周邊的房地交易價格與租金水準，作為評估更新前後自身財產權利價值
之參考。
地政局指出，新功能有3大亮點和特色，首先，一站整合速分析，都更入門更EASY。
「周邊房地行情」利用實價登錄大數據，統計指定範圍周邊中古屋、新成屋及預售屋的買
賣價量，包含平均成交單價、成交單價區間及交易件數。民眾從單一平台即可同時掌握其指
定範圍之都更同意門檻、建物屬性資料及區域房價水準，讓蒐集資料、評估都更權益更輕鬆
有效率。此外，本功能亦提供周邊租金單價與交易量統計，可先行掌握未來更新核定後租金
補貼之參考。
第2大亮點，為地圖輕鬆找標的，圖表解讀不費力。
為了讓查詢介面更容易操作，平台採地圖瀏覽方式，直接點擊地圖或於圖面框選欲查詢的
土地範圍，即可進行都更分析，點選「周邊房地行情」視覺化圖表呈現區域各類型不動產均
價，方便直觀比較中古屋與新成屋的房價差異，讓更新前後房價參考資訊不再是難懂的數字
謎題。
亮點3，為房價圖表帶著走，聚焦討論更安心
平台不只可以查行情，並進一步提供房價統計圖表及成交個案的匯出、列印功能，使用者
可一鍵即下載、分享重要不動產價格圖資，藉由清晰易懂的圖表，讓家人或鄰居間討論都更
議題時的重要資料更易於傳達，凝聚社區共識、提升都更決策效率。
以台北市大安區正推動中的仁愛路蛋黃區「芙蓉大樓」都更案來說，即可透過此平台，運
用「周邊房地行情」，撈出實價登錄大數據，附近500公尺週邊房價，預售屋近2年成交行情
，平均每坪在205萬元以上，至於中古屋公寓，也有105萬元以上，並以視覺化呈現。（新聞
來源：工商即時 蔡惠芳）
