《化工股》台肥未來十年不動產租金 年上看45億 計畫投資廢硫酸再利用
2025/05/09 08:38
【時報-台北電】台肥拚轉型，資產開發、乾淨能源成為兩大營運主軸。台肥位於新竹公道五
路「D7-B科技研發大樓新建工程」8日開工，啟動「台肥新竹科技商務園區」第三期開發計畫
。目前台肥不動產租金年收入約25億元，預估在未來十年南港C4、新竹D4、D5及D7等案陸續
開發完成後，租金年收入將增至45億元以上。
台肥也進軍乾淨能源領域，除日前認證藍氨首季出貨6,000噸外，亦計劃斥資15億元投入廢
硫酸資源再利用計畫。
台肥新竹科際商務元區第一期開發打造「TFC ONE辦公大樓」，吸引包括ASML、輝達、信驊
科技、英特爾、等國內外科技廠進駐，目前已100％出租，第二期透過設定地上權方式，由竹
科管理局興建軟體大樓，共同推動「竹科X計畫」。
8日動工的D7-B科技研發大樓，預計興建兩棟符合綠建築與智慧建築規格的辦公大樓，基地
面積7,500坪，總樓地板面積達4.7萬坪，預計2028年竣工啟用，打造綠能、低碳、智慧化的
科技研發基地。
台肥董事長李孫榮表示，隨著D7-B開工啟動，未來將陸續推進D4、D5街廓的開發計畫，總
基地面積達1.8萬坪，總樓地板面積約9.5萬坪，預計2031年完工啟用，整體園區開發完成後
，預期將創造超過1.5萬個就業機會。
李孫榮表示，台肥定位已從肥料提供者，轉型為乾淨能源提供者，目前進口6,000噸藍氨已
有多家高科技、半導體業者洽談採購，看好國內未來乾淨能源發展，台中新建兩座、各2萬噸
氨能儲槽，預計2027、2028年完成，成為國內最大氨裂解的乾淨能源提供者。
此外，台肥也投入廢硫酸資源再利用計畫，李孫榮指出，高科技業的廢硫酸，結合台肥的
氨，提煉出來的硫氨，可解決半導體廢硫酸問題，也可以深化工業用的硫酸氨發展。(新聞來
源 : 工商時報一郭及天／台北報導)
