《航運股》陽明斥資112.2億元購置南港商辦 建置自用第二辦公大樓
2025/10/17 08:26
【時報記者莊丙農台北報導】陽明(2609)董事會通過購置自用辦公大樓案，以解決七堵總部
大樓長期不敷使用且屋齡老化嚴重漏水問題，有利陽明業務行政部門有第二辦公空間。本次
以每坪99萬元的價格，總成交金額112.2億元，購得位於台北市南港區華固中央置地大樓，該
棟大樓總樓地板面積10,761.62坪，並配置180個車位，扣除一樓店面，樓上辦公室均價每坪
低於99萬元。
陽明表示，基於永續發展，以穩健布局新世代環保節能船舶、強化船舶營運安全、加速數
位轉型、確保長期財務韌性為執行策略，逐步朝本業與全球經濟成長同步，2032年期能達成
運能佔全球3.0％-3.5％目標邁進。
惟在持續開拓營運規模時，現行七堵大樓長久以來面臨辦公空間不敷使用，造成業務行政
單位分散三地辦公、屋齡老化嚴重漏水，非大規模整修無法改善窘境，已影響同仁辦公品質
；考量集團整體營運布局、維持同仁辦公環境迫切需求、電子商務與全球備援人力擴充、專
業船員培訓場域所需、並兼顧充實資產配置以平衡海運景氣波動下維持公司淨值考量，董事
會同意購置南港區商辦一棟作為第二辦公空間，故未來集團辦公空間將透過七堵大樓（總公
司，基隆市七堵區）、陽明南港大樓（第二辦公室）、陽明重慶大樓（台北市重慶北路）與
陽明基隆大樓（基隆市信一路）因應業務需要與成長需求做整體規畫。
本次洽華固建設購置台北市南港區昆陽街60巷新建辦公大樓一棟，預計2025年底完成交屋
進行裝修後，可於2026年提供陽明業務行政部門作為第二辦公室使用，即時解決運現行辦公
場域問題。同時本新建商辦大樓具公共交通便利性（捷運昆陽站），有利於交通通勤及多元
化人才留用與招募，更結合昆陽站周邊土地開發潛力，長期保值性可期，可強化財務融資能
力及有利資金調度更具彈性。
