《傳產》馥華集團明年三大百億案 登場
2026/11/13 08:16
【時報-台北電】看好明年經濟成長支撐房市，新北市建築業龍頭馥華集團大型開發案全面啟
動，從板橋、新莊到中和，2027年將有三大百億級指標建案接力登場，其中最受矚目的中和
大洋複合式開發案「OOOPEN CITY」，業者強調「總銷絕對是要千億的！」明年329檔期先推
出第一期，總銷達500億元，可望是北台灣焦點。
第二案新莊丹鳳捷運站旁的馥華之道二期，也將同步登場。第三案則是12日開工的板橋板
新站Y15捷運共構案，以明年928檔期推出為目標。馥華正從傳統住宅建商，轉型為整合住宅
、商辦、飯店及商業設施的複合型地產開發商。
馥華集團營運長李武俊表示，中和大洋案則是馥華近年最具規模的開發布局，基地達2萬坪
，將採五期分階段開發，未來結合高規格商辦、住宅、商場、運動中心、超過2,000坪公園及
藝術空間，打造大型複合式城市生活場域。
中和大洋案該案簽約時市場對整體開發規模的預期約500億元，但經過這幾年中和房價明顯
上漲，加上地主也有自行推出銷售的規劃，如今馥華與地主雙方的開發量體合計，李武俊直
言：「絕對是要千億的！」明年329檔期先推出第一期。
至於最新開工的板新站Y15捷運聯合開發案，基地約1,392坪，規劃地上38層樓、地下6層全
鋼骨建築，總樓地板面積超過2萬坪，預計2030年完工。目前規劃1至2樓為都會生活店面，4
至8樓為辦公空間，9樓以上為住宅，並設置約126坪里民活動中心，完工後預計引入約1,100
名就業人口。
李武俊表示，板橋目前已有每坪120萬元的實際成交案例，馥華對板新站案也有挑戰區域新
高的企圖心，並朝每坪125萬元以上的方向規劃。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導
)
