《營建股》海悅8月營收月增近16％ 北屯建案交屋助攻第四季
2025/09/05 09:50
【時報記者王逸芯台北報導】海悅（2348）公布2025年8月合併營收2.23億元，較7月成長15
.9％；累計1至8月合併營收達36.65億元。公司表示，展望第四季，台中市北屯區「南悅豐映
」建案已於7月底取得使用執照，9月起陸續交屋，預期年底前可望挹注營建收入。
儘管房市受到限貸令政策影響，交易動能普遍低迷，全台新建案銷售啟動不多，但具備地
段、交通、產品與價格優勢的個案仍有成交。海悅表示，下半年營收主要受惠於全台順銷中
的代銷建案，包括新北中和「大同新紀元」、苗栗高鐵特區「弘峻綻高鐵」、台中西區「勤
美之真」及太平區「由鉅敘真」等。
其中，子公司在台中北屯推出的「南悅豐映」建案鄰近水湳生態公園與崇德、北平兩大商
圈，交通則連結74號快速道路與捷運文心中清站，產品規劃為地上14層、地下4層，38至43坪
三房格局，共104戶已全數完銷。目前已進入房貸撥款程序，並將於9月起交屋，營收貢獻可
期。
海悅指出，下半年除「南悅豐映」交屋外，年底前還將推出位於中和南工段、基地面積約
750坪的寶亞中和路都更案，相關建照變更與都審程序已啟動，營收來源無虞。公司強調，隨
著代銷業務布局全台，只要房價符合消費者負擔能力，仍有望帶動建案成交量。
