《營建股》興富發搶地！旗下泰霖豪砸近6億 買下台中文心第一黃昏市場
2025/05/21 12:44
【時報-台北電】深耕中台灣，興富發（2542）集團總裁鄭欽天再度出手搶地！繼擁有興富發
、潤隆（1808）兩家上市營建股之後，去年才剛剛入主的營建廢棄土方上櫃股泰霖（8080）
，成為集團第三家上市櫃公司，並首度跨足到房地產開發，處女作即豪砸近6億元，買下台中
「文心第一黃昏市場」約728.11坪的1/2持分市場用地，每坪取得成本逾164萬元。泰霖發言
人指出，泰霖買下這塊地之後，未來將與另五成持有地主共同投資興建，展現集團加碼中台
灣的企圖心。
鄭欽天再度出手獵地，去年以個人資金，透過私募途徑，取得原名為「印鉐」的營建廢棄
土方業上櫃公司經營權後，集團已擁有繼興富發、潤隆之後的第三家上市櫃公司；去年底「
印鉐」再進一步更名為「泰霖事業」。
鄭欽天正式入主「泰霖」後，第一場股東會，即將在六月中召開。
據泰霖最新公布的十大股東名冊，第一大股東即興富發「董娘」鄭欽天夫人鄭秀慧擔任董
事長、鄭欽天公子鄭鈞方擔任監察人的「豐盛投資」，持股泰霖比例達51.14％，為最大單一
股東。
經查公司資訊顯示，鄭秀慧持股豐盛投資九成，鄭鈞方持股則為一成，擁有泰霖最大的主
導權。
至於泰霖第二大股東，也是鄭欽天人馬的博翰實業，則持股泰霖10.54％。
泰霖2025年5月也首度跨足房地產領域，日前董事會已決議授權董事長在單一個案不超過泰
霖資本額之金額內，自董事會決議日起一年內於六都直轄市內一次購置不動產，並出手砸下
5.98億元，買下台中南屯大進段822、823、836地號的1/2持分產權。
泰霖事業發言人財務經理蕭美智表示，此次泰霖插旗台中南屯購置不動產，是第一次購買
土地，也是第一次跨足房地產開發的處女作。
經查地籍資料顯示，泰霖最新購入的台中南屯大進段該土地，有3筆地號，位於大墩路、大
墩四街口，現況為「文心第一黃昏市場」，基地面積達728.11坪，建物面積達138.63坪，附
近生活機能豐富。
依泰霖持有1/2持分產權的土地購置總價反推，換算「文心第一黃昏市場」的每坪土地成交
行情，約達164萬元。
內政部實價登錄資訊顯示，附近近一年新屋的成交價，每坪已有見6的行情。（新聞來源：
工商即時 蔡惠芳）
