《金融》6月五大銀行新承做放款平均利率1.096% 創新低
2021/07/22 16:56

【時報記者任珮云台北報導】央行今公布6月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)
新承做放款加權平均利率為1.096%,創歷史新低,較5月的1.269%下降0.173個百分點,主
要係因利率較低的政府借款比重上升及週轉金、消費性貸款利率下降所致。若不含國庫借款
,則110年6月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.342%,較5月的1.369%下降0.027個百
分點。

央行指出,5月新承做購屋貸款667.18億元,較上月增加7.59億元,再創今年來單月新高,
而房貸利率 1.353%,與上月走揚0.003個百分點,央行表示,立院在4月三讀通過房地合一稅
2.0,在7月1日上路,部分投資人獲利了結,但增長的幅度不大。展望7月房市,央行表示,
目前仍要看疫情的發展。

全台六都會區6月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為2萬5027棟,月增1.1%,年增
6.6%,6月是房地合一2.0路前,適用舊制的最後移轉時間,不過交易量幾乎和5月持平,對比
第一次房地合一上路時,最後一個月移轉棟數暴增1倍來看,此次稅制的市場影響反應相對冷
淡許多。

6月全台六都買賣移轉棟數月增1.1%,年增26.6%,其中台北市月減1.1%,新北市月減14.4
%,桃園市月增8.8%,台中市月增10.5%,台南市月增29.6%,高雄市月減6.5%。

房價方面,信義房價指數6月台北市月增0.87%、年增9.51%;新北市月增1.5%、年增10.95
%,合計台北地區月增1.14%、年增 10.12%。