《金融》公公合作！台灣金聯子公司與臺銀簽合作契約書
2026/01/26 17:11
【時報記者張佳琪台北報導】台灣金聯資產管理公司的全資子公司力興公司今（26）日與臺
灣銀行簽署業務合作契約書，雙方將善用各自的業務優勢，分別在包租代管、信託業務等方
面以互惠交流共拓商機原則進行合作。台灣金聯公司上個月才與台灣企銀簽署業務合作備忘
錄，本次再攜手臺銀共創公公合作成功案例。
26日簽約儀式由台灣金聯公司兼力興公司董事長宮文萍，以及臺灣銀行總經理吳佳曉共同
簽署。宮文萍表示，今年是台灣金聯公司成立25週年，走過四分之一世紀，經辦的出租案件
已達數萬件，目前仍有500多件自有不動產出租中，累積豐富物業修繕、招租及管理的專業經
驗；臺灣銀行在信託服務方面，透過創新科技優化，以客戶需求為導向，優異的表現多次獲
得金管會安養信託獎肯定，其深厚底蘊與卓越實力，相信可為雙方業務合作奠定成功的基石
。
宮文萍說明，台灣金聯公司以全資子公司力興公司與臺灣銀行異業結盟合作，就是以「留
房養老」的安養信託實務需求為出發點，透過專業租賃管理，把閒置或難以自行管理的不動
產活化為租金收入，進而銜接信託制度給付安排。她表示，如此一來，可讓安養資金來源更
穩定、使用更有秩序，年長者保有房產可持續享受房產增值潛力，也在雙方既有合作架構上
，進一步建立標準作業流程與轉介機制，讓有安養信託需求的客戶能同步獲得不動產管理方
案。
根據內政部最新統計，2025年底台灣地區年滿65歲人口數已占全部總人口數20.06%，正式
邁入超高齡社會。宮文萍表示，尤其雙北地區約占25%，也即每4位就有1位年長者，加上地區
建物普遍老化，整體居住環境對年長者並不友善，多數年長者居住在自有的無電梯舊公寓，
非常不便，常面臨擁有自宅，行動不便又卻欠缺穩定現金流的困擾，若能將房屋委由台灣金
聯公司(兼力興公司)包租代管專業團隊處理，另行租用有電梯的房屋或養生村居住，除可享
有房屋租金收入外，也不用擔心出租管理、修繕點交、租約風險等繁瑣問題。
