《傳產》AMD進駐引爆聚落效應 高鐵台南站產業專用區啟動招商
2026/01/05 17:13
【時報記者郭鴻慧台北報導】台南高鐵特定區基地周遭的AI產業正蓬勃發展，目前有美商超
微半導體(AMD)進駐，預估帶動約150億元的投資，未來將有機會成為台灣南部AI產業的重鎮
。第一太平戴維斯協助交通部鐵道局舉辦「高鐵台南車站武東段開發經營案招商，協理戴廣
平指出，此案位居南、北高雄產業聚落的樞紐地位，透過高鐵運輸更可快速連結台中、新竹
與台北等重要科技聚落，交通條件無可取代，將成為科技大廠全台布局的重要機會。
高鐵台南車站武東段開發經營案招商，基地面積約9.89公頃，土地使用分區為產業專用區
，法定容積率及建蔽率分別為300%及60%，採設定地上權方式招商，整體開發量體超過10萬坪
。此案已在114年12月31日正式公告，截標日期為115年5月4日，並將於115年1月22日下午，
於交通部鐵道局舉辦招商說明會。
為因應半導體相關產業持續擴廠需求，國家發展委員會已將「南部科學園區沙崙生態科學
園區(南科第四期)」籌設計畫函報行政院，未來該園區將距離本案僅約500公尺，預計於116
年啟動開發。沙崙地區未來也將成為臺南的重要交通樞紐，藉由高鐵、臺鐵及捷運延伸線等
交通優勢，預期能成為產業發展、旅次來往之核心地區。
負責本案招商的第一太平戴維斯協理戴廣平指出，台南高鐵特定區位於南科台南園區以及
高雄園區的中間點，車行距離半小時內即可抵達，位居南、北高雄產業聚落的樞紐地位。本
次招商基地為台南市歸仁區武東段279、280地號2筆土地，基地面積約9.89公頃，距離台南高
鐵站約500公尺，透過高鐵運輸更可快速連結台中、新竹與台北等重要科技聚落，交通條件無
可取代，將成為科技大廠全台布局的重要機會。
本案未來可做為產業研發服務使用、工商服務及展覽使用、購物中心及商業使用、觀光遊
憩使用、醫療保健服務等多元規劃，預估整體開發量體可超過10萬坪，可滿足大型科技業的
長期佈局計畫。
