《傳產》預售屋市況慘！上半年全台銷售建案數量 僅去年同期1成
2025/09/25 15:58
【時報-台北電】預售市場低迷，今年上半年全台僅剩14個建案交易量破百戶，對比去年同期
有146個建案，減幅超過9成，即使與2022、2023年同期約有60餘個建案銷售戶數破百相較，
也呈大幅衰退，預售市場進入近年最冷寒冬。
若以全台預售屋交易件數來看，今年上半年僅約2萬件，比起去年同期7.7萬件大幅衰退73
%，同時也較2022、2023年各約4萬餘件也大幅萎縮。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今
年上半年全台房市仍受房貸緊縮及第七波信用管制的衝擊，交易量較去年下滑不少，而預售
屋買氣更是大受打擊，交易量也迅速下修。
以個別個案來看，除了新北中和區聯開案「大同新紀元」銷售近600件、板橋「濱河帝景」
270件外，其餘全台各建案沒有個案銷售逾200戶，台北市銷售戶數最多為文山區「元利四季
莊園」，桃園市為中壢區「鼎藏中原匯」，台中市為西區「勤美之真」，高雄市為前鎮區「
AI慕光城」，非直轄市則以基隆市安樂區「白天鵝安幔」最多，不過均僅百餘戶。
其中，「大同新紀元」相當於平均每月成交近百件，居全台之首，顯示其捷運萬大線LG07
站的聯開案，加上為大同集團大基地的大型開發案，鄰近遠東世紀廣場、台灣科技廣場等科
技重點發展聚落成形，吸引許多購屋族群的目光。(新聞來源：工商即時 郭及天)
