《傳產》漢神洲際購物中心即將開幕 台中北屯洲際段3新案交戰
2025/09/12 08:09
【時報-台北電】台中房市現階段氛圍趨於保守，惟北屯區14期重劃區「洲際段」受惠於漢神
洲際購物中心即將開幕題材，熱度不減，第三季迎來惠宇、亞昕、舜元三大新案齊發，總銷
規模突破百億元，第四季還有遠雄14期新案加入戰場。
據內政部實登資料揭露，上半年北屯區房市交易總金額突破150億元、逾600筆，高居台中
各行政區之冠軍。而北屯區主要交易熱度集中在重劃區，14期因低密度開發與綠覆率持續受
矚目，其中「洲際段」則靠著洲際棒球場、漢神洲際購物中心、台中巨蛋與台74線快速道路
等建設題材加持，成為北屯區最具話題的新興區段，更成為建商這波新推案的主戰場。
台中老牌建商惠宇建設在洲際段推出「和慕」預售新案，主攻換屋族群，目前實登已揭露
26筆成交案，每坪均價65.2萬元，總價帶在2,542萬至3,940萬元間。
北部上櫃建商亞昕建設推出「嶼森-之森」，主推二至三房產品，並且祭出低月付1.8萬元
起方案，搶攻首購市場，實登已揭露11筆成交案，每坪均價66.5萬元，總價帶約1,708萬至3
,003萬元。
台中在地建商舜元建設推出「舜元悟野」，基地距離洲際棒球場僅約600米，主打「三球野
奢宅」概念，將籃球、羽球、高爾夫運動元素融入公設會館，營造運動生活化社區氛圍。
全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，洲際段的最大亮點在於多重建設題材共振，球場、商
場與交通建設帶來即時效益，而開發商選在市況低迷中勇敢進場推案，就是對區域發展的信
心表態。(新聞來源 : 工商時報一曾麗芳／台中報導)
